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Charmante 1 Zi.-Wohnung in bester Lage von Bogenhausen

Charmante 1 Zi.-Wohnung in bester Lage von Bogenhausen

81675 München

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Matthias Simonis
  • Firma
    tell immobilien e.K.
  • Adresse
    Am Pfanderling 54
    85778 Haimhausen
  • E-Mail Zentrale
    info@tell-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    simonis@tell-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 8133 444210
  • Tel. Durchwahl
    +49 8133 4442122
  • Mobil
    +49 174 6775952
  • Fax
    +49 8133 4442129
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    04008
  • Objekttyp
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Teilbar ab
    47 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    81675 München
  • Nebenkosten
    125 EUR
  • Kaltmiete
    1.050 EUR
  • Warmmiete
    1.175 EUR
  • Stellplatzmiete
    90 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1972
  • Gültig bis
    10.03.2030
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    138,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 in solider Massivbauweise errichteten Wohnhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m² und besitzt eine Küche die sich in einem separaten Raum befindet (also nicht lediglich eine Zeile im Wohnzimmer oder der Diele), und das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche. Highlight ist aber wahrscheinlich der gut nutzbare, nach Südost ausgerichtete Balkon.
Die Küche ist komplett eingerichtet und kann vom Mieter ablösefrei genutzt werden.
Das Badezimmer wird gerade renoviert und erhält eine neue Toilette. Im Wohnzimmer und in der Diele ist ein
massiver Parkettboden verbaut.
Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zu unserem Angebot

Lage

Einkaufsmöglichkeiten findet man direkt vor dem Haus (kleines Einkaufscenter für den täglichen Bedarf). In der näheren Umgebung gibt es einen Kindergarten, Schulen, Banken, Apotheken, eine Post, Ärzte, Kliniken und das Cosima-Wellenbad, ebenso wie Restaurants (auch gehobener Art) und Cafés. Mit dem Bus sind Sie innerhalb von 10 Minuten an der nächsten U-Bahn Haltestelle - Prinzregentenplatz. Von hier ist der Flughafen nur 30 Fahrminuten entfernt oder auch mit der S8 erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten am "Mittleren Ring" und von hier über die A 99 nach Süden in den Bergen.

Ausstattung

Parkettboden, Tiefgaragenstellplatz, Separater Küchenraum, Badezimmer mit Dusche, Aufzug, Zentralheizung,
Kellerabteil,

Sonstige Informationen

Der Mietpreis beträgt EUR 1.050,- zuzüglich EUR 90,- für den Stellplatz.
Gesamtmiete: EUR1.140,-
Die Betriebs- und Nebenkosten belaufen sich auf monatlich EUR 125,-.
Die bei Mietbeginn zu hinterlegende Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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