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Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfersdorf

Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfersdorf

85395 Wolfersdorf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Michaela Schwarz
  • Firma
    tell immobilien e.K.
  • Adresse
    Am Pfanderling 54
    85778 Haimhausen
  • E-Mail Zentrale
    info@tell-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    schwarz@tell-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 8133 444210
  • Tel. Durchwahl
    +49 8133 4442121
  • Mobil
    +49 171 7274725
  • Fax
    +49 8133 4442129
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    08419
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Teilbar ab
    77 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Adresse
    85395  Wolfersdorf
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    160 EUR
  • Kaltmiete
    750 EUR
  • Warmmiete
    910 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Standardausstattung
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    21.05.2025
  • Befeuerungsart
    Fernwärme, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    81,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende, neu renovierte 3- Zimmer- Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Mehrparteienhauses. Das große sonnige Wohnzimmer sowie das Schlaf- und Kinderzimmer wurden mit einem neuen Vinylboden in Holzoptik versehen. Das neue, moderne Tageslicht Bad ist mir einer bodentiefen geräumigen Dusche versehen. Vom Wohnzimmer sowie vom Essplatz aus gelangt man auf die beiden Balkone. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Renovierungsarbeiten befinden sich in der Endfertigungsphase, ein Einzug kann also demnächst erfolgen.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in Wolfersdorf, am Ortsrand, der Ortskern ist zu Fuß erreichbar. Wolfersdorf liegt 10 Autominuten (8 km) nördlich von Freising und verfügt über einen Gemischtwarenhandel, einen Getränkemarkt und eine Autowerkstatt. Den Kindergarten und die Grundschule erreicht man ebenfalls zu Fuß. In 5 Autominuten (5 km) erreicht man Zolling, hierher werden auch die Hauptschüler mit dem Schulbus gefahren. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der Universitätsstadt Freising und werden ebenfalls mit einem Schulbus angefahren. Von der Auffahrt "Allershausen" der A 9 "München-Nürnberg" (10 Autominuten) erreicht man den Flughafen und die Stadtgrenze von München in 20 Minuten. Den Flughafen kann man aber auch, mittels Schleich-wegen, an Freising vorbei, erreichen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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