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Attraktive Single-Wohnung im Zentrum von Garching, nur 5 Gehminuten zur U-Bahn

Attraktive Single-Wohnung im Zentrum von Garching, nur 5 Gehminuten zur U-Bahn

85748 Garching

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Bernhard Umstädter
  • Firma
    tell immobilien e.K.
  • Adresse
    Am Pfanderling 54
    85778 Haimhausen
  • E-Mail Zentrale
    info@tell-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@tell-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 8133 444210
  • Tel. Durchwahl
    +49 8133 444210
  • Mobil
    +49 172 8460088
  • Fax
    +49 8133 4442129
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    06593
  • Objekttypen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Kellerfläche
    6 m²
  • Teilbar ab
    41 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Entfernungen
    Flughafen: 20 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0 km
  • Baujahr
    1993
  • Adresse
    85748 Garching
  • Verfügbar ab
    01.06.2019
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaltmiete
    820 EUR
  • Stellplatzmiete
    80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Kunstoffboden
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    31.03.2027
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 in solider Massivbauweise errichteten Wohnhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m², der Wohnraum misst ca. 24 m² und hat eine Schlafnische, die diskret mit einem Vorhang geschlossen werden kann; die Küche befindet sich in einem separaten Raum (also nicht lediglich eine Zeile im Wohnzimmer oder der Diele), und das Bad hat eine Badewanne. Highlight ist aber wahrscheinlich die gut nutzbare, nach Südwesten ausgerichtete Loggia zum Rathausplatz.
Die Küche ist komplett eingerichtet und kann vom Mieter ablösefrei genutzt werden.
Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert und erhielt einen neuen pflegeleichten Vinylboden in Wohnzimmer und Diele, und ist daher kann daher kurzfristig an den Mieter übergeben werden.
Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zu unserem Angebot

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Garching, an der Telschowstraße. Mit dem Auto ist Garching am besten über die A9 (BAB München – Ingolstadt) oder über die B11 (Bundesstraße München – Freising) zu erreichen. Mit der U6, in nur 5 Gehminuten Entfernung, besteht direkte U-Bahn-Verbindung nach München.
1990 wurde Garching zur Stadt erhoben und ein neues Ortszentrum gestaltet. Garching verfügt heute über die meisten Schulformen bis zum Gymnasium, Sozialeinrichtungen, Sportanlagen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Auch die Technische Universität München (TUM) ist hier ansässig.

Ausstattung

Küche mit EBK, Bad mit Wanne; neuer schöner Vinylboden in Wohnzimmer und Diele; gut nutzbare Südwest-Loggia; Kellerabteil; TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Miete für die Wohnung EUR 820,- plus Nebenkosten EUR 150,- Warmmiete EUR 970,- plus
Tiefgaragenstellplatz, Miete: EUR 80,- Gesamtmiete EUR 1.050,-

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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