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VERKAUFSSTART! Moderne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung KfW40 Plus

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85399 Hallbergmoos

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Michaela Schwarz
  • Firma
    tell immobilien e.K.
  • Adresse
    Am Pfanderling 54
    85778 Haimhausen
  • E-Mail Zentrale
    info@tell-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    schwarz@tell-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 8133 444210
  • Tel. Durchwahl
    +49 8133 4442121
  • Mobil
    +49 171 7274725
  • Fax
    +49 8133 4442129
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    05008
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Teilbar ab
    47 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Adresse
    85399 Hallbergmoos
  • Kaufpreis
    344.900 EUR
  • Stellplatz-Kaufpreis
    23.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Auf einem schönen Grundstück in zentraler Lage von Hallbergmoos-Goldach errichten wir für Sie eine moderne Wohnanlage mit Tiefgarage mit nur 20 Wohneinheiten auf 2 Häuser verteilt. Mit der Wohnanlage Goldach nimmt ein Wohn-DomizilGestalt an, das durch Lage, Architektur, Qualität und Komfort gleichermaßen begeistert. Es entstehen 1-, 2-, und 3- Zimmer-Wohnungen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch moderne Architektur, helle lichtdurchflutete Räume und zeitgemäße Grundrisse.
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in Goldach werden voraussichtlich im Sommer 2022 fertiggestellt.

Lage

Die gute Infrastruktur sowie die günstige geographisch Lage mit kurzem Weg nach München sowie zum Flughafen, sind die hervorzuhebenden Merkmale dieser ca. 10.000 Einwohner starken Gemeinde, an die im Süden bereits der Landkreis München angrenzt.
Die am südwestlichen Ortsrand gelegene S-Bahnstation der S8, mit 20- Minuten-Takt, ist ca. 4 Kilometer von 'unserer' Wohnung entfernt, in ca. 30 Minuten erreichen Sie so München. Am Ort befinden sich mehrere Kindergärten und eine Mittelschule; weiterführende Schulen finden sich in der Kreisstadt Freising, sowie Ismaning, Neufahrn, Erding, alle per S-Bahn oder Bus erreichbar.
Ebenso vorhanden sind Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und reichlich Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Hallbergmoos bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung, wie z.B. ein neu errichteter Sport- und Freizeitpark, viele Vereine, sowie die nahegelegenen Auen an Isar und Goldach.
In Hallbergmoos haben sich, bedingt durch die Nähe zum 1992 eröffneten Flughafen 'Franz-Josef-Strauß', überwiegend im Gewerbegebiet 'Munich Airport Business Park', namhafte Firmen niedergelassen, wie z.B. SAP, Cisco, General Electric, usw. Der größte Arbeitgeber ist natürlich der Flughafen selbst. Diese Situation macht die Immobilie auch für Kapitalanleger sehr attraktiv!

Ausstattung

Außen ansprechende Moderne und zurückhaltende Eleganz. Innen traumhafte Leichtigkeit.
Hier einige Ausstattungsmerkmale als Beispiel:
Jede Wohnung verfügt über einen offenen gestalteten Wohn/Koch-/Essbereich einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ausgewählte Markenprodukte von namhaften Herstellern.
- offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich
- Wohnungen wahlweise mit Terrasse oder Balkon
- Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- bodentiefe Fenster
- Edelparkettböden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- elektrische Rollläden
- Video- Türsprechanlage
- Aufzug, Kellerabteile, TG-Stellplätze
- KFW 40 Plus- zinsgünstiges KFW-Darlehen -120.000,00EUR pro Wohneinheit und Tilgungszuschuss von 30.000,00EUR

Sonstige Informationen

KFW 40 Plus- zinsgünstiges KFW-Darlehen -120.000,00EUR pro Wohneinheit und Tilgungszuschuss von 30.000,00EUR

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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