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Pfiffige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung nahe Unterschleißheim

Pfiffige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung nahe Unterschleißheim

85778 Haimhausen

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Michaela Schwarz
  • Firma
    tell immobilien e.K.
  • Adresse
    Am Pfanderling 54
    85778 Haimhausen
  • E-Mail Zentrale
    info@tell-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    schwarz@tell-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 8133 444210
  • Tel. Durchwahl
    +49 8133 4442121
  • Mobil
    +49 171 7274725
  • Fax
    +49 8133 4442129
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    08445
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Teilbar ab
    79 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Entfernungen
    Flughafen: 12 km
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Neuwertig
  • Adresse
    85778 Haimhausen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaltmiete
    1.200 EUR
  • Warmmiete
    1.380 EUR
  • Stellplatzmiete
    50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Laminat
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Offene Küche
  • Standardausstattung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die ca. 79 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen 2-Parteien-Wohnhauses im Birkenweg im Inhauser Moss sehr nahe an Unterschleißheim gelegen. Die Wohnung ist attraktiv geschnitten, mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und separaten Abstellraum.
Die Ausstattung ist ausgezeichnet: Fußbodenheizung in allen Räumen, modernes Bad mit ebenerdiger Duschwanne, hochwertige Türen und Fenster, schicker Laminatboden.
Besonders angenehm finden wir, dass hier nur 2 Parteien im Haus wohnen werden.
Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze im Freien sowie ein Gartenhaus als Kellerersatz.
Die Einbauküche kann gerne auf Wunsch des neuen Mieters abgelöst werden.
Wer das Landleben liebt und ruhig wohnen möchte, aber dennoch die Nähe zu Unterschleißheim schätz ist hier absolut richtig.

Lage

Die schöne Wohnung befindet sich sehr nahe in Unterschleißheim.
Unterschleißheim ist die derzeit wohl aufstrebendste Gemeinde im nördlichen Münchner Landkreis, und wurde Ende 1999 in den Status einer Stadt erhoben. Die sehr gute Infrastruktur, z.B. zwei Bahnhöfe der S1 (mit jeweils ca. 20 Minuten ins Münchner Zentrum und zum Flughafen) in 10 Gehminuten erreichbar , vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen von Grundschule bis Gymnasium, ein reichhaltiges Freizeitangebot, u.v.m., sowie die Nähe zu München und die hervorragende Anbindung ans Fernstraßennetz (A9 und Anschluss München Nord in alle Richtungen und B13 nach München), machen Unterschleißheim zu einem sehr beliebten Wohn- und Arbeitsort. Große, auch international renommierte Firmen, siedelten sich in den vergangenen Jahren hier an, was ebenfalls sehr für diesen Ort spricht. Die Lage der zur Vermietung stehenden Wohnung ist einerseits ruhig, andererseits befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch mehrere Supermärkte, in nächster Nähe (ca.5 Autominuten) Naherholungsgebiet "Unterschleißheimer See" ebenfalls gut in 5 Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Der Energieausweiß wurde bereits in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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