08133 - 444210   info@tell-immobilien.de

Geräumige 4,5 Zimmer-Wohnung mit erstklassigem Grundriss in Fahrenzhausen

Geräumige 4,5 Zimmer-Wohnung mit erstklassigem Grundriss in Fahrenzhausen

85777 Fahrenzhausen

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Michaela Schwarz
  • Firma
    tell immobilien e.K.
  • Adresse
    Am Pfanderling 54
    85778 Haimhausen
  • E-Mail Zentrale
    info@tell-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    schwarz@tell-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 8133 444210
  • Tel. Durchwahl
    +49 8133 4442121
  • Mobil
    +49 171 7274725
  • Fax
    +49 8133 4442129
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    08428
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    85777 Fahrenzhausen
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaltmiete
    1.150 EUR
  • Warmmiete
    1.450 EUR
  • Stellplatzmiete
    50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Standardausstattung
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1964
  • Gültig bis
    14.07.2018
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    176,80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die sehr reizvolle, gut geschnittene 4,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 110m² befindet sich im Dachgeschoß eines 1964 erbauten, sehr gepflegten Zweifamilienhauses in Fahrenzhausen. Es stehen 4 Zimmer, plus Esszimmer sowie ein schönes Bad mit Badewanne und extra WC zur Verfügung. Das Schöne an der Wohnung ist die wunderbare Raumaufteilung.
Im Wohnzimmer liegt Parkettboden, der Flur und die Schlafräume wurden mit neuen Bodenbelägen versehen. Die sehr gepflegte Einbauküche kann gerne auf Wunsch des neuen Mieters abgelöst werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon der für gemütliche Stunden zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller sowie eine Garage und zwei Kfz-Abstellplätze im Freien.

Lage

Fahrenzhausen ist ein ländlicher Ort mit ca. 5.000 Einwohnern, der im westlichen Landkreis Freising liegt.
Fahrenzhausen ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße 13 gelegen mit Autobahnanschluss in alle Richtungen. Den Flughafen MUC erreicht man in ca. 25 Autominuten. Nach Freising, Dachau, Pfaffenhofen und München-Schwabing sind es ca. 20 km. Die S-Bahnhaltestelle Lohhof (S1) erreicht man in ca. 8 Autominuten. Im Ort selber finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Gaststätten usw. Fahrenzhausen bietet 3 Kindergärten, eine Grundschule mit Mittagsbetreuung und Horteinrichtung sowie eine Kinderkrippe. Die internationale Schule BIS liegt in unmittelbarer Nähe in Haimhausen und ist ca. 4 km entfernt. Zu guter Letzt seien die hervorragenden und reichhaltigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten erwähnt, darunter der Fußball und Tennisverein, sowie etliche Reitervereine im nahen Umfeld.

Ausstattung

Helles Bad mit Fenster und Badewanne.
Neuer Vinylboden im Flur und Kinderzimmer.
Parkettboden im Wohnzimmer.
Einbauküche auf Wunsch ablösbar.
Sonniger Balkon.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage