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Sie möchten gerne im Glockenbachviertel investieren? Pfiffiges 1-Zimmer-Appartement zu verkaufen

Sie möchten gerne im Glockenbachviertel investieren? Pfiffiges 1-Zimmer-Appartement zu verkaufen

80469 München

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Michaela Schwarz
  • Firma
    tell immobilien e.K.
  • Adresse
    Am Pfanderling 54
    85778 Haimhausen
  • E-Mail Zentrale
    info@tell-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    schwarz@tell-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 8133 444210
  • Tel. Durchwahl
    +49 8133 4442121
  • Mobil
    +49 171 7274725
  • Fax
    +49 8133 4442129
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    08447
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    18 m²
  • Teilbar ab
    18 m²
  • Zimmeranzahl
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    80469 München
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    120 EUR
  • Käuferprovision
    3,57 Prozent Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Standardausstattung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1984
  • Gültig bis
    07.02.2018
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    173,10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die ruhig gelegene, kleine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 17,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mitten im trendigen Glockenbachviertel mit hervorragender Verkehrsanbindung in angenehmer und freundlicher Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur allseits beliebten Isar steigert den Wohn- und Freizeitwert enorm, besonders für sonnenhungrige, sportbegeisterte Spaziergänger und Radler. Weiterhin befinden sich Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist beste Infrastruktur gewährleistet.

Lage

Lage Lage Lage!!! Isarvorstadt/ Glockenbachviertel ist ein sehr beliebtes Viertel mit Charme und Flair. Ideale Zentrumsnähe, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Bars sowie alles für den Lifestyle in unmittelbarer Nähe. Die herrlichen Isarauen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. An der Isar befinden sich das Deutsche und Europäische Patentamt, auf der Museumsinsel steht das Deutsche Museum, Mekka für Technik-Fans. Die U-Bahn gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.
U-Bahn: Fraunhoferstr.U1, U2 Sendlinger Tor U1, U2, U, U6. Straßenbahn: Fraunhoferstr. 17, N17 Müllerstr. 16,17,18,N17. Bus: Klenzestr.131,132, Gärtnerplatz 152,52

Ausstattung

Im Wohn bzw. Schlafzimmer wurde ein zeitloser Laminatboden verlegt. Die Küche ist mit einer kleinen Single-Einbauküche versehen. Das Badezimmer wurde 2015 neu renoviert und ist mit einer bodentiefen Dusche sowie Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Das Appartement ist seit Jahren an einen sehr zuverlässigen, freundlichen Mieter vermietet, der natürlich gerne in der Wohnung bleiben möchten.

Sonstige Informationen

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Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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