08133 - 444210   info@tell-immobilien.de

Rüstiger Oldtimer mit Nebengebäude sucht neuen Besitzer

Rüstiger Oldtimer mit Nebengebäude sucht neuen Besitzer

85777 Fahrenzhausen

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Michaela Schwarz
  • Firma
    tell immobilien e.K.
  • Adresse
    Am Pfanderling 54
    85778 Haimhausen
  • E-Mail Zentrale
    info@tell-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    schwarz@tell-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 8133 444210
  • Tel. Durchwahl
    +49 8133 4442121
  • Mobil
    +49 171 7274725
  • Fax
    +49 8133 4442129
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    08424
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Grundstücksfläche
    731 m²
  • Teilbar ab
    91 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    85777 Fahrenzhausen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käuferprovision
    3,57 Prozent inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    675.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Laminat
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    29.04.2023
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    301,20 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Fahrenzhausen nahe Unterschleißheim und wurde im Jahre 1951 auf einem 731m² großen Grundstück in solider Ziegelbauweise errichtet. Das Haus bietet 5 Zimmer plus gemütliche Wohnküche, Abstellraum und Speicher. Das Anwesen umfasst das Wohnhaus sowie ein Nebengebäude mit Garage, Lagerungs- und Unterstellmöglichkeiten mit ca. 150m² Wohn-Nutzfläche. Das Einfamilienhaus wurde laufend neu renoviert (Einbau einer Gas-Heizung, neues Bad mit Badewanne und Handtuchwärmer, Elektrik, Fenster, Solar-Anlage für die Warmwasserbereitung, usw.)
Das Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten kleinen Anwohnerstraße die durchwegs als familienfreundlich bezeichnet werden kann.

Lage

Fahrenzhausen ist ein ländlicher Ort mit ca. 5.000 Einwohnern, der im westlichen Landkreis Freising liegt.
Fahrenzhausen ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße 13 gelegen mit Autobahnanschluss in alle Richtungen. Den Flughafen MUC erreicht man in ca. 25 Autominuten. Nach Freising, Dachau, Pfaffenhofen und München-Schwabing sind es ca. 20 km. Die S-Bahnhaltestelle Lohhof (S1) erreicht man in ca. 8 Autominuten.
Im Ort selber finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Gaststätten usw. Fahrenzhausen bietet 3 Kindergärten, eine Grundschule sowie Mittagsbetreuung und Horteinrichtung. Die internationale Schule BIS liegt in unmittelbarer Nähe in Haimhausen und ist ca. 4 km entfernt. Zu guter Letzt seien die hervorragenden und reichhaltigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten erwähnt, darunter der Fußball und Tennisverein, etliche Reitervereine im nahen Umfeld, und auch der Spitzen-Golfplatz Gut Häusern, der nur ca.15 Kilometer entfernt liegt.

Ausstattung

Neuwertige Gas-Heizung.
Neuwertige Kunststoff-Fenster.
Helles Bad mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinen-Anschluss.
Sehr gepflegte Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld usw.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage